KENTSEL DÖNÜŞÜM İŞLEMLERİ
Karot testini kim yapar?
Söz konusu test ve tespitler 6306 sayılı kanun kapsamında Çevre ve Şehircilik Bakanlığının lisanslandırdığı yapı denetim şirketlerince yapılmaktadır. Testin yapılması için herhangi bir karar veya çoğunluk aranmamakta, tek bir ev veya bağımsız bölüm sahibi dahi test için başvuruda bulunabilmektedir.
Kentsel Dönüşüm Başvurusu İçin Aranan Belgeler Nelerdir?
- Islak İmzalı Kentsel Dönüşüm Başvuru Dilekçesi.
- Nüfus Cüzdanı Fotokopisi.
- Riskli Yapı Tespit Raporu.
- Tapu Fotokopisi ve Taşınmaza Ait Güncel Tapu Kaydı
- Kentsel Dönüşüm Projesinin gerçekleştirileceği adrese ait elektrik, su, doğalgaz ile ilgili herhangi bir fatura,
Kentsel dönüşümde yetki kimde?
Yani, 6306 sayılı Kanun kapsamında kentsel dönüşün yapmak isteyen belediyelerin önünde yetki bakımından herhangi bir engel bulunmamaktadır. Kentsel dönüşüm uygulamalarını gerçekleştirmeye yetecek ekip, ekipman ve malî gücü bulunmayan belediyelerin yetki alanında Bakanlık dönüşüm uygulamaları yürütebilecektir.Kentsel dönüşümde oy birliği şart mıdır?
Riskli yapının yeniden inşa edilmesi için maliklerin oy birliği ile anlaşması gerekmektedir. Ancak oy birliği sağlanamadığı takdirde, 2/3 çoğunluk kararı ile uygulama yapılacaktır.Kaç senelik ev kentsel dönüşüme girer?
6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kentsel Dönüşüm Kanununda kentsel dönüşüme girebilecek binalar ile ilgili yıl ya da yaş kısıtlaması bulunmamaktadır.
